Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 126 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 287 936 € 10 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski – exkluzívny penthouse pri mori
Na predaj je luxusný penthouse sa nachádza na druhom poschodí, v jedinečnom letovisku v Novi Vinodolski, v prvom rade k moru.
S oblasťou 126.84 m2, tento elegantný apartmán ponúka bezkonkurenčnú kombináciu komfortu, súkromia a stredomorského životného štýlu, s prístupom na súkromnú pláž a širokú škálu hotelových zariadení k dispozícii po celý rok. Centrálna časť penthouse robí priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom v otvorenom priestore koncept, z ktorého môžete vystúpiť na veľkej terase ideálne miesto na vychutnanie si výhľad a pobyt.
Vstupná plocha vedie k dvom pohodlným spálňam s vlastnou kúpeľňou.
Hlavná spálňa má priamy východ na balkón, zatiaľ čo druhá izba ponúka rovnaký pocit súkromia a pohodlia.
Okrem toho sú zahrnuté kúpeľňu pre hostí a špajzu.Interiér je usporiadaný podľa vopred definovaného štandardu investora a kompletné vybavenie bytu je ponechané na predávajúceho, čo umožňuje zákazníkom maximálny komfort bez ďalších povinností týkajúcich sa usporiadania.
Usporiadanie bytu je k dispozícii za cenu od 35,000 do 45,000, v závislosti od oblasti. Stredisko ponúka množstvo zariadení, ktoré ďalej zvyšujú kvalitu života: tri bazény s ich salónikmi, wellness a kúpeľné centrum, súkromná pláž, reštaurácie a bary, tenisový kurt, krytá herňa a vodný park pre deti.
Okrem základných zariadení sú k dispozícii služby la carte, ako je práčovňa, rozvoz potravín, prenájom automobilov a lodí, organizácia výletov, zvýhodnený osobný tréner, masáž v rezidencii a opatrovateľské služby.
Kúpou penthouse môže majiteľ získať exkluzívne členstvo v programe Accor Ownership Benefits so statusom VVIP, ktorý zahŕňa použitie mnohých zariadení v rôznych hoteloch.
Parkovacie miesto v garáži je k dispozícii za poplatok 25,000.
Pre viac informácií a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 222 €/m²
Medián podobných ponúk 2 920 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +250,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 325 €/m²–4 095 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–630 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 287 936 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
126 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
323470

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 287 936 € · Cena za m²: 10 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje