Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski – penthouse exclusif en bord de mer
À vendre, un penthouse de luxe situé au deuxième étage, au sein d'un complexe unique à Novi Vinodolski, en première ligne face à la mer.
Avec une surface de 126.84 m2, cet élégant appartement offre un mélange inégalé de confort, d'intimité et de style de vie méditerranéen, avec un accès à une plage privée et une large gamme d'équipements hôteliers disponibles toute l'année.
La partie centrale du penthouse comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas en concept ouvert, donnant accès à une grande terrasse, l'endroit idéal pour profiter de la vue et se détendre.
L'espace d'entrée mène à deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante.
La chambre principale possède une sortie directe sur le balcon, tandis que la seconde chambre offre le même sentiment d'intimité et de confort.
De plus, la salle de bain pour invités et le garde-manger sont inclus.
L'intérieur est aménagé selon une norme préétablie par l'investisseur, et le mobilier complet de l'appartement est laissé à la charge du vendeur, ce qui permet aux clients un confort maximal sans obligations supplémentaires concernant l'aménagement.
L'aménagement de l'appartement est disponible à un prix compris entre 35,000 et 45,000, selon la surface.
Le complexe propose de nombreuses installations qui améliorent encore la qualité de vie : trois piscines avec leurs zones lounge, centre bien-être et spa, plage privée, restaurants et bars, court de tennis, salle de jeux intérieure et parc aquatique pour enfants.
En plus des installations de base, des services à la carte tels que blanchisserie, livraison d'épicerie, location de voitures et de bateaux, organisation d'excursions, coach personnel à tarif réduit, massage à domicile et services de nounou sont disponibles.
En achetant un penthouse, le propriétaire peut obtenir une adhésion exclusive au programme Accor Ownership Benefits avec le statut VVIP, qui comprend l'accès à de nombreux services dans divers hôtels.
Une place de parking dans le garage est disponible moyennant un supplément de 25,000.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 287 936 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 323470
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 287 936 € · Prix au m²: 10 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
