Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, jedna spálňa, centrum, Pula, Istria
Ponúkame na predaj dvojizbový byt v centre mesta Pula oblasti 45 m2, ktorý sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne, jednej spálne a kúpeľne.
Byt je vybavený kuchyňou so spotrebičmi, práčkou, posteľou, TV, ktorá vám umožní pohybovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Dodatočná hodnota bytu je daná samostatnou izbou, ktorá sa používa ako práčovňa, a dvoma suterénnymi miestnosťami.
Byt bol zrekonštruovaný v 2024.
rokov.
Kúrenie je riešené elektrinou, zatiaľ čo klimatizácia poskytuje pohodlné chladenie a ďalšie pohodlie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení.
Vlastníctvo 1 / 1.
Nie je tu náklad.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 178 €/m²

Medián podobných ponúk 3 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnosť 100 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnosť 100 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnosť 100 % Pula 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnosť 98 % Pula 114 500 € · 46 m² 2 489 €/m² Podobnosť 98 % Pula 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnosť 96 % Pula 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnosť 96 % Pula 161 000 € · 47 m² 3 426 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

143 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323494

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia