Na predaj · Fažana · Istarska
Na predaj Fažana-Valbandon Novostavba A3 Byt 72,24m2
PREDAJ-FAŽANA-VALBANDON-NOVOSTAVBA APARTMÁN 1. poschodie - 72,24m2
Predstavujeme byt A3-prvé poschodie, ktorý sa nachádza v modernom uzavretom komplexe.
Komplex pozostáva zo štyroch budov s 23 obytnými jednotkami a centrálným bazénom o rozlohe 85m2 ako doplnkovým vybavením pre obyvateľov.
Celková čistá plocha bytu je 72,24m2 a skladá sa z
Predsieň + šatník 7,43m2
Kúpeľňa 5,32m2
Spálňa 15,74m2
Spálňa 10,01m2
Kúpeľňa 5,03m2
Obývačka + kuchyňa + jedálenská časť 25,00m2
Zatvorená terasa 7,42m2
Parkovacie miesto 12,50m2 s nabíjačkou pre elektrické vozidlo
Komfortný trojizbový byt A3 s funkčným usporiadaním, hojným prirodzeným svetlom, pohodlím, priestrannými spálňami, dvoma kúpeľňami a otvoreným priestorom, ktorý vedie na zatvorenú terasu.
Stavba a vybavenie
Byty postavené z vysoko kvalitných materiálov a vybavenia
Keramika triedy 1, možnosť výberu dokončovacích materiálov v tejto fáze.
Výška stropu 2,70 m, čo zvyšuje pocit priestrannosti.
PVC okná s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a rolietovými žalúziami.
Podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach (možnosť podlahového kúrenia v celom byte za príplatok). Vonkajšie jednotky klimatizácie budú umiestnené na streche.
Ako špeciálny doplnok je systém rekuperácie tepla pre kontinuálnu výmenu čerstvého vzduchu a lepšiu energetickú účinnosť.
Zvlášť zdôrazňujeme: uzavretý komplex, maximálna úroveň súkromia, maximálna úroveň bezpečnosti, ideálne navrhnuté byty pre rôzne kategórie kupujúcich, maximálne využitý dvorový priestor obohatený zeleňou, ktorá pridáva špeciálnu hodnotu, najväčší bazén (85m2) v obytnom sídlisku v tejto časti Istrie, kvalitná výstavba a špičkové vybavenie
Blízkosť k moru, slávnej pláži, Hydrobath 1200m, promenáde a cyklistickej trati pozdĺž mora 16km, ako aj pešej spojke do Fažany.
Škola, škôlka, lekáreň, obchody, reštaurácie, ihriská...
Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Letisko 9,5km, Rovinj 33km.
Perfektná nehnuteľnosť pre celoročné bývanie alebo dovolenkový dom.
Pre všetky informácie volajte +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) alebo e‑mail [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
FAŽANA
288 000 € · 72 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
FAŽANA
280 200 € · 72 m²
3 892 €/m²
Podobnosť 100 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnosť 96 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnosť 96 %
FAŽANA
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnosť 96 %
FAŽANA
284 000 € · 76 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 95 %
FAŽANA
312 000 € · 77 m²
4 052 €/m²
Podobnosť 93 %
FAŽANA
336 000 € · 67 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia