Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 279 000 € 3 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Fažana-Valbandon Novostavba A3 Byt 72,24m2
PREDAJ-FAŽANA-VALBANDON-NOVOSTAVBA APARTMÁN 1. poschodie - 72,24m2 Predstavujeme byt A3-prvé poschodie, ktorý sa nachádza v modernom uzavretom komplexe. Komplex pozostáva zo štyroch budov s 23 obytnými jednotkami a centrálným bazénom o rozlohe 85m2 ako doplnkovým vybavením pre obyvateľov. Celková čistá plocha bytu je 72,24m2 a skladá sa z Predsieň + šatník 7,43m2 Kúpeľňa 5,32m2 Spálňa 15,74m2 Spálňa 10,01m2 Kúpeľňa 5,03m2 Obývačka + kuchyňa + jedálenská časť 25,00m2 Zatvorená terasa 7,42m2 Parkovacie miesto 12,50m2 s nabíjačkou pre elektrické vozidlo Komfortný trojizbový byt A3 s funkčným usporiadaním, hojným prirodzeným svetlom, pohodlím, priestrannými spálňami, dvoma kúpeľňami a otvoreným priestorom, ktorý vedie na zatvorenú terasu. Stavba a vybavenie Byty postavené z vysoko kvalitných materiálov a vybavenia Keramika triedy 1, možnosť výberu dokončovacích materiálov v tejto fáze. Výška stropu 2,70 m, čo zvyšuje pocit priestrannosti. PVC okná s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a rolietovými žalúziami. Podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach (možnosť podlahového kúrenia v celom byte za príplatok). Vonkajšie jednotky klimatizácie budú umiestnené na streche. Ako špeciálny doplnok je systém rekuperácie tepla pre kontinuálnu výmenu čerstvého vzduchu a lepšiu energetickú účinnosť. Zvlášť zdôrazňujeme: uzavretý komplex, maximálna úroveň súkromia, maximálna úroveň bezpečnosti, ideálne navrhnuté byty pre rôzne kategórie kupujúcich, maximálne využitý dvorový priestor obohatený zeleňou, ktorá pridáva špeciálnu hodnotu, najväčší bazén (85m2) v obytnom sídlisku v tejto časti Istrie, kvalitná výstavba a špičkové vybavenie Blízkosť k moru, slávnej pláži, Hydrobath 1200m, promenáde a cyklistickej trati pozdĺž mora 16km, ako aj pešej spojke do Fažany. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, reštaurácie, ihriská... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Letisko 9,5km, Rovinj 33km. Perfektná nehnuteľnosť pre celoročné bývanie alebo dovolenkový dom. Pre všetky informácie volajte +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) alebo e‑mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 875 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
323504

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje