Na prodej · Fažana · Istarska
Prodej Fažana-Valbandon Novostavba A3 Byt 72,24m2
PRODEJ-FAŽANA-VALBANDON-NOVOSTAVBA APARTMÁN 1.PATRO- 72,24m2
Představujeme byt A3-první patro, který se nachází v moderním uzavřeném komplexu.
Komplex se skládá ze čtyř budov s 23 obytnými jednotkami a centrálním bazénem o rozloze 85m2 jako doplňkovým vybavením pro obyvatele.
Celková užitná plocha bytu je 72,24m2 a skládá se z
Hal a šatna 7,43m2
Koupelna 5,32m2
Ložnice 15,74m2
Ložnice 10,01m2
Koupelna 5,03m2
Obývací pokoj + kuchyně + jídelní kout 25,00m2
Zastřešená terasa 7,42m2
Parkovací místo 12,50m2 s nabíječkou pro elektromobily
Komfortní třípokojový byt A3 s funkčním uspořádáním, bohatým přirozeným světlem, pohodlím, prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a otevřeným prostorem vedoucím na zastřešenou terasu.
Stavba a vybavení
Byty postavené z vysoce kvalitních materiálů a vybavení
Keramika třídy 1, možnost výběru dokončovacích materiálů v této fázi.
Výška stropu 2,70 m, která zvyšuje pocit prostornosti.
PVC okenní výplně s trojsklenými okny, sítky proti hmyzu a roletami.
Podlahové vytápění v koupelnách, invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech (možnost podlahového vytápění v celém bytě za příplatek). Vnější jednotky klimatizace budou umístěny na střeše.
Jako speciální doplněk je systém rekuperace tepla pro kontinuální výměnu čerstvého vzduchu a lepší energetickou účinnost.
Zvláště zdůrazňujeme: uzavřený komplex, maximální úroveň soukromí, maximální úroveň bezpečnosti, ideálně navržené byty pro různé kategorie kupujících, maximálně využitý dvořní prostor obohacený zelení, která přidává zvláštní hodnotu, největší bazén (85m2) v obytném sídle v této části Istrie, kvalitní výstavba a špičkové vybavení
Blízkost k moři, slavné pláži, Hydrobath 1200m, promenádě a cyklostezce podél moře 16km a také pěší spojení do Fažany.
Škola, školka, lékárna, obchody, restaurace, hřiště...
Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Letiště 9,5km, Rovinj 33km.
Perfektní nemovitost pro celoroční bydlení nebo rekreační dům.
Pro veškeré informace volejte +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) nebo e‑mail [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
FAŽANA
288 000 € · 72 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
FAŽANA
280 200 € · 72 m²
3 892 €/m²
Podobnost 100 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
284 000 € · 76 m²
3 737 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
312 000 € · 77 m²
4 052 €/m²
Podobnost 93 %
FAŽANA
336 000 € · 67 m²
5 015 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia