Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Byt so záhradou na predaj 114 m² - ŽaboriĆ
Byt na predaj so záhradou v ŽaboriV atraktívnej a tichej lokalite v Žaborii je na predaj byt s celkovou hrubou plochou 178 m2, ku ktorému patrí súkromná záhrada 114 m2, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt je funkčne navrhnutý a poskytuje pohodlný pobyt, s priestranným obytným priestorom, ktorý má priamy prístup do záhrady, čím sa dosiahne pocit súkromia a otvorenosti.
Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné užívanie, ale aj ako investícia na turistický prenájom.
V cene bytu je jedno parkovacie miesto.
Žabori je pokojné dalmatínske miesto, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šibeniku, známe svojimi dobre udržiavanými plážami, čistým morom a dobrým dopravným spojením.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie pri mori, s dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitnú príležitosť na nákup, a to ako pre súkromné potreby, tak pre investičné účely. Dodatočná ponuka: Apartmány S1 sú stále k dispozícii v tej istej budove - nachádza sa na prvom poschodí zariadenia.Pre viac informácií, usporiadanie, ceny a dostupnosť nás neváhajte kontaktovať.
Interná agentúra ID 1181 Ana IvandaAgent license+385 99 33 84 [email protected] ukiAgent license+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 510 €/m²

Medián podobných ponúk 3 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 885 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 260 000 € · 67 m² 3 881 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #323524 Plocha: 65 m² Izby: 1 Táto varianta 228 130 €
• Apartmán · #324450 Plocha: 91 m² Izby: 2 321 702 €

Doplňujúce informácie

Cena

228 130 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

65 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323524

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 130 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia