Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Krásny penthouse s výhľadom na more
Táto exkluzívna novostavba sa nachádza v obci Stobreč v blízkosti centra mesta.
Budova je obklopená všetkými potrebnými zariadeniami pre bývanie, a je len 5 minút od mora.
Do tohto penthouse sa dostanete po schodoch alebo výťahom z garáže.
K dispozícii je možnosť zakúpenia parkovacieho miesta za príplatok.
Byt má; 2 veľké spálne, šatník, predsieň, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a priestranná obývacia izba.
Byt je obklopený veľkou krytou terasou so záhradou s krásnym výhľadom na more.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísaním dohody o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 999 €/m²

Medián podobných ponúk 6 373 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 833 €/m²–7 813 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 655 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

785 880 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

131 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323573

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 785 880 € · Cena za m²: 5 999 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia