Stan Split

Opis nekretnine

Predivan penthouse s pogledom na more
Ova ekskluzivna novogradnja se nalazi u Stobreču u blzini samog centra mjesta. zgrada je okružena svim potrebnim sadržajima za život, te je udaljena samo 5 minuta od mora. Do ovog penthouse-a moguće je doći stepenicama ili liftom iz garaže. u opciji je kupnja parkirnog garažnog mjesta uz nadoplatu. Stan ima; 2 velike spavaće sobe, garderobu, predprostor, 2 kupaonice, kuhinju sa blagovaonicom te prostrani dnevni boravak. Stan okružuje velika natkrivena terasa sa vrtovima s koje se pruža prekrasan pogled na more. Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. *Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 999 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 339 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 729 €/m²–7 974 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Sličnost 99 % Split 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Sličnost 99 % Split 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Sličnost 95 % Split 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Sličnost 95 % Split 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Sličnost 93 % Split 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Sličnost 92 % Split 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Sličnost 92 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 655 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

785 880 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

131 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

323573

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 785 880 € · Cijena po m²: 5 999 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia