Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v projekte Umag na predaj
NOVOSTAVBA UMAG - MODERNÉ BYTY V TOP LOKALITE, 600 M OD MORA Predstavujeme projekt Umag, exkluzívnu novostavbu v jednej z najlepších lokalít na Istrii, ideálnu na bývanie, dovolenku alebo investíciu. Projekt pozostáva zo 4 moderných bytových domov s prízemím + 9 poschodiami, s celkovým počtom 192 dobre navrhnutých bytov rôznych veľkostí. Budovy sú vybavené podzemnými garážami, ktoré zabezpečujú bezpečné a pohodlné parkovanie pre obyvateľov. - Výborná lokalita • Len 600 metrov od mora a udržiavaných pláží • V blízkosti všetkých služieb: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, promenády a športové zariadenia • Tichá a atraktívna mestská oblasť Umagu PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI ZAHRNUTÉ V CENE - Plán výstavby • Začiatok výstavby: február 2026 • Dokončenie výstavby: jún 2028 - ŠPECIÁLNA VÝHODA Pre prvých 50 predaných bytov poskytujeme 5% ZĽAVU! Ďalšie zľavy 2% - 8% pri platbe vopred. Projekt Umag kombinuje modernú architektúru, vynikajúcu polohu a dlhodobú hodnotu, vďaka čomu je na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami vzácnou príležitosťou. - Rezervujte si svoj byt včas a využite výhodnejšie podmienky kúpy! Pre viac informácií, pôdorysy a dostupné byty nás kontaktujte ešte dnes. DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 653 €/m²

Medián podobných ponúk 3 754 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 652 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 262 993 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 282 645 € · 72 m² 3 926 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 289 801 € · 72 m² 4 025 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 261 635 € · 71 m² 3 685 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 272 686 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 310 082 € · 73 m² 4 248 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 267 799 € · 67 m² 3 997 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

63

• Apartmán · #323684 Plocha: 72 m² Izby: 3 Táto varianta 262 993 €
• Apartmán · #323680 Plocha: 46 m² Izby: 2 173 056 €
• Apartmán · #323692 Plocha: 46 m² Izby: 2 176 700 €
• Apartmán · #323693 Plocha: 46 m² Izby: 2 177 538 €
• Apartmán · #323737 Plocha: 46 m² Izby: 2 180 225 €
• Apartmán · #323686 Plocha: 49 m² Izby: 2 181 338 €
• Apartmán · #323736 Plocha: 46 m² Izby: 2 185 005 €
• Apartmán · #324555 Plocha: 45 m² Izby: 2 187 598 €

Zobraziť ďalších 55 variantov

• Apartmán · #323769 Plocha: 46 m² Izby: 2 188 500 €
• Apartmán · #324566 Plocha: 44 m² Izby: 2 188 673 €
• Apartmán · #323676 Plocha: 52 m² Izby: 2 194 190 €
• Apartmán · #323779 Plocha: 46 m² Izby: 2 195 373 €
• Apartmán · #324554 Plocha: 47 m² Izby: 2 196 020 €
• Apartmán · #324559 Plocha: 46 m² Izby: 2 199 168 €
• Apartmán · #323688 Plocha: 53 m² Izby: 2 201 908 €
• Apartmán · #323681 Plocha: 53 m² Izby: 2 202 028 €
• Apartmán · #323691 Plocha: 53 m² Izby: 2 207 074 €
• Apartmán · #323695 Plocha: 53 m² Izby: 2 207 223 €
• Apartmán · #324587 Plocha: 60 m² Izby: 3 212 014 €
• Apartmán · #323739 Plocha: 53 m² Izby: 2 213 103 €
• Apartmán · #324557 Plocha: 50 m² Izby: 2 214 419 €
• Apartmán · #323768 Plocha: 53 m² Izby: 2 214 833 €
• Apartmán · #323772 Plocha: 53 m² Izby: 2 220 447 €
• Apartmán · #324592 Plocha: 63 m² Izby: 3 224 286 €
• Apartmán · #323776 Plocha: 53 m² Izby: 2 225 547 €
• Apartmán · #324553 Plocha: 58 m² Izby: 2 235 084 €
• Apartmán · #324574 Plocha: 66 m² Izby: 3 238 820 €
• Apartmán · #323677 Plocha: 71 m² Izby: 3 261 635 €
• Apartmán · #323678 Plocha: 72 m² Izby: 3 262 993 €
• Apartmán · #324590 Plocha: 71 m² Izby: 3 267 149 €
• Apartmán · #324556 Plocha: 67 m² Izby: 3 267 799 €
• Apartmán · #323689 Plocha: 73 m² Izby: 3 272 686 €
• Apartmán · #324567 Plocha: 66 m² Izby: 3 273 507 €
• Apartmán · #323673 Plocha: 78 m² Izby: 3 279 059 €
• Apartmán · #324552 Plocha: 72 m² Izby: 3 282 645 €
• Apartmán · #323728 Plocha: 78 m² Izby: 3 286 413 €
• Apartmán · #324558 Plocha: 72 m² Izby: 3 289 801 €
• Apartmán · #323741 Plocha: 78 m² Izby: 3 292 203 €
• Apartmán · #323765 Plocha: 78 m² Izby: 3 299 278 €
• Apartmán · #323679 Plocha: 84 m² Izby: 3 303 325 €
• Apartmán · #323683 Plocha: 84 m² Izby: 3 303 385 €
• Apartmán · #324568 Plocha: 73 m² Izby: 3 310 082 €
• Apartmán · #323774 Plocha: 80 m² Izby: 3 311 377 €
• Apartmán · #323685 Plocha: 85 m² Izby: 3 312 930 €
• Apartmán · #323694 Plocha: 85 m² Izby: 3 312 960 €
• Apartmán · #323775 Plocha: 80 m² Izby: 3 320 366 €
• Apartmán · #323735 Plocha: 86 m² Izby: 3 323 581 €
• Apartmán · #323734 Plocha: 85 m² Izby: 3 326 579 €
• Apartmán · #323682 Plocha: 96 m² Izby: 4 331 825 €
• Apartmán · #323770 Plocha: 85 m² Izby: 3 333 971 €
• Apartmán · #323687 Plocha: 97 m² Izby: 4 337 727 €
• Apartmán · #323778 Plocha: 85 m² Izby: 3 341 046 €
• Apartmán · #323727 Plocha: 96 m² Izby: 4 341 789 €
• Apartmán · #323690 Plocha: 96 m² Izby: 4 342 682 €
• Apartmán · #323740 Plocha: 96 m² Izby: 4 350 381 €
• Apartmán · #323767 Plocha: 96 m² Izby: 4 363 057 €
• Apartmán · #323773 Plocha: 96 m² Izby: 4 367 151 €
• Apartmán · #324570 Plocha: 85 m² Izby: 3 367 755 €
• Apartmán · #324588 Plocha: 99 m² Izby: 3 371 129 €
• Apartmán · #323777 Plocha: 95 m² Izby: 4 372 936 €
• Apartmán · #328959 Plocha: 121 m² Izby: 4 431 269 €
• Apartmán · #324571 Plocha: 113 m² Izby: 4 491 324 €
• Apartmán · #323783 Plocha: 149 m² Izby: 5 649 715 €

Doplňujúce informácie

Cena

262 993 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

323684

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 262 993 € · Cena za m²: 3 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia