Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Mareda - malý byt s veľkým potenciálom
Na predaj je malý byt, štúdio, len 300 metrov od krásnej pláže v dobre organizovanej a krásnej dedine, len pár minút jazdy od Novigrad.Skladá sa z kuchyne, obývacej izby s oddelenou spálňou, kúpeľne s WC a priestrannej vnútornej lodžie.Budova, rovnako ako celá dedina je dobre postavená s vysokými estetickými kritériami apartmánu 80.
roky, novo zariadené a vybavené, ktoré všetko zostáva na budúceho majiteľa.
Mimoriadne vzácna príležitosť kúpiť malý byt v požadovanom location.Immediate obývateľný, len v našej ponuke.Pre akékoľvek ďalšie informácie a / alebo pamiatky, prosím, kontaktujte s dôverou:Antonija [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 423 €/m²

Medián podobných ponúk 4 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 664 €/m²–5 485 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnosť 86 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnosť 82 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnosť 82 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnosť 82 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

26 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

323697

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 4 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia