Stan Novigrad

Opis nekretnine

Mareda - mali stan velikog potencijala
U prodaji je mali stan, garsonjera, samo 300 metara od prekrasne plaže u odlično organiziranom i lijepom naselju, udaljenom od Novigrada samo nekoliko minuta vožnje.Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s odvojenim spavaćim dijelom, kupaonice s toaletom i prostrane zatvorene lođe.Zgrada, kao i cijelo naselje je kvalitetno građeno s visokim estetskim kriterijima 80-tih godina za što je i nagrađivano od strane struke.Sam stan je temeljito renovirani 2024. godine, novo namješten i opremljen što sve ostaje budućem vlasniku. Iznimno rijetka prilika za kupnju malog stana na traženoj lokaciji.Odmah useljiva, samo u našoj ponudi.Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem:Antonija [email protected] u posredovanjuMobitel: ++385 99 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 423 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 814 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 664 €/m²–5 485 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

26 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323697

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 4 423 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia