Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 46 m² Plocha
Ponuková cena 188 500 € 4 098 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v projekte Umag na predaj
NOVOSTAVBA UMAG - MODERNÉ BYTY V TOP LOKALITE, 600 M OD MORA Predstavujeme projekt Umag, exkluzívnu novostavbu v jednej z najlepších lokalít na Istrii, ideálnu na bývanie, dovolenku alebo investíciu. Projekt pozostáva zo 4 moderných bytových domov s prízemím + 9 poschodiami, s celkovým počtom 192 dobre navrhnutých bytov rôznych veľkostí. Budovy sú vybavené podzemnými garážami, ktoré zabezpečujú bezpečné a pohodlné parkovanie pre obyvateľov. - Výborná lokalita • Len 600 metrov od mora a udržiavaných pláží • V blízkosti všetkých služieb: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, promenády a športové zariadenia • Tichá a atraktívna mestská oblasť Umagu PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI ZAHRNUTÉ V CENE - Plán výstavby • Začiatok výstavby: február 2026 • Dokončenie výstavby: jún 2028 - ŠPECIÁLNA VÝHODA Pre prvých 50 predaných bytov poskytujeme 5% ZĽAVU! Ďalšie zľavy 2% - 8% pri platbe vopred. Projekt Umag kombinuje modernú architektúru, vynikajúcu polohu a dlhodobú hodnotu, vďaka čomu je na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami vzácnou príležitosťou. - Rezervujte si svoj byt včas a využite výhodnejšie podmienky kúpy! Pre viac informácií, pôdorysy a dostupné byty nás kontaktujte ešte dnes. DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 098 €/m²
Medián podobných ponúk 4 247 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 929 €/m²–4 545 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 173 056 € · 46 m² 3 762 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 176 700 € · 46 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 177 538 € · 46 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 185 005 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 180 225 € · 46 m² 3 918 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 195 373 € · 46 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 199 168 € · 46 m² 4 330 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 196 020 € · 47 m² 4 171 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

63
Zobraziť ďalších 55 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
188 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
46 m²
Izby
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
323769

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 500 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje