Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 80 m² Plocha
Ponuková cena 311 377 € 3 892 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v projekte Umag na predaj
NOVOSTAVBA UMAG - MODERNÉ BYTY V TOP LOKALITE, 600 M OD MORA Predstavujeme projekt Umag, exkluzívnu novostavbu v jednej z najlepších lokalít na Istrii, ideálnu na bývanie, dovolenku alebo investíciu. Projekt pozostáva zo 4 moderných bytových domov s prízemím + 9 poschodiami, s celkovým počtom 192 dobre navrhnutých bytov rôznych veľkostí. Budovy sú vybavené podzemnými garážami, ktoré zabezpečujú bezpečné a pohodlné parkovanie pre obyvateľov. - Výborná lokalita • Len 600 metrov od mora a udržiavaných pláží • V blízkosti všetkých služieb: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, promenády a športové zariadenia • Tichá a atraktívna mestská oblasť Umagu PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI ZAHRNUTÉ V CENE - Plán výstavby • Začiatok výstavby: február 2026 • Dokončenie výstavby: jún 2028 - ŠPECIÁLNA VÝHODA Pre prvých 50 predaných bytov poskytujeme 5% ZĽAVU! Ďalšie zľavy 2% - 8% pri platbe vopred. Projekt Umag kombinuje modernú architektúru, vynikajúcu polohu a dlhodobú hodnotu, vďaka čomu je na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami vzácnou príležitosťou. - Rezervujte si svoj byt včas a využite výhodnejšie podmienky kúpy! Pre viac informácií, pôdorysy a dostupné byty nás kontaktujte ešte dnes. DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 892 €/m²
Medián podobných ponúk 3 963 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 665 €/m²–4 769 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 320 366 € · 80 m² 4 005 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 279 059 € · 78 m² 3 578 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 286 413 € · 78 m² 3 672 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 292 203 € · 78 m² 3 746 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 299 278 € · 78 m² 3 837 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 303 325 € · 84 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 303 385 € · 84 m² 3 612 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

63
Zobraziť ďalších 55 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
311 377 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
323774

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 377 € · Cena za m²: 3 892 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje