Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - samostatne stojaci dom s dvoma samostatnými apartmánmi, garážou a záhradou
Istria, UMAG - Samostatný dom s dvoma samostatnými bytmi, garážou a záhradouV pokojnej a upravenej osade neďaleko Umagu sa nachádza rodinný dom ideálny pre rodinný život, turistický prenájom alebo dlhodobé investície.
Dom sa skladá z dvoch úplne samostatných obytných zón, s vlastnými vchodmi a zabezpečenými parkovacími miestami, ktoré poskytujú maximálne súkromie a funkčnosť.
Dom je kvalitatívne postavený, s dôrazom na trvanlivosť, funkčnosť a príjemný pobyt a dispozícia umožňuje samostatné využitie dvoch bytových jednotiek alebo kombináciu súkromného ubytovania a prenájmu.Základné vlastnosti nehnuteľnostiRoad povrch domu: 592 m2Garáž: 17.76 m2Ukladacie priestory: 23.92 m2Studio m2Studio 1 4m2Studio
Centrum mesta Umag a pláže sú vzdialené len pár minút, zatiaľ čo Slovinsko a Taliansko sú rýchlo a ľahko dostupné.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a športové zariadenia.
Táto oblasť vyžaruje autentickú istrijskú atmosféru, obklopená vinárstvami a olivovými hájmi, známymi gastronomickými destináciami, cyklistickými a turistickými chodníkmi a tenisovými kurtmi, ktoré ponúkajú zdravý a uvoľnený stredomorský životný štýl.
Výborná investícia do turistických a dlhodobých prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 138 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 941 €/m²–4 340 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnosť 85 % Umag 538 000 € · 144 m² 3 736 €/m² Podobnosť 84 % Umag 520 000 € · 144 m² 3 611 €/m² Podobnosť 84 % UMAG 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobnosť 84 % UMAG 400 000 € · 136 m² 2 941 €/m² Podobnosť 84 % UMAG 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnosť 84 % UMAG 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 82 % Umag 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 160 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

593 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

324010

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 593 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia