Kuća Umag

Istra, umag - samostojeća kuća s dva odvojena stana, garažom i okućnicom
ISTRA, UMAG - Samostojeća kuća s dva odvojena stana, garažom i okućnicomU mirnom i uređenom naselju nadomak Umaga, smjestila se samostojeća kuća idealna za obiteljski život, turistički najam ili dugoročno investiranje. Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stambena prostora, s vlastitim ulazima i osiguranim parkirnim mjestima, što pruža maksimalnu privatnost i funkcionalnost. Kuća je kvalitetno izgrađena, s naglaskom na dugotrajnost, funkcionalnost i ugodan boravak, a raspored omogućuje odvojeno korištenje dviju stambenih jedinica ili kombinaciju privatnog stanovanja i najma.Osnovne karakteristike nekretnineTlocrtna površina kuće: 145 m²Okućnica: 592 m²Garaža: 17,76 m²Spremište: 23,92 m²STAN 1 – PRIZEMLJE korisne površine 104,37 m² s 3 spavaće sobeProstran i svijetao stan savršen za obiteljski život.*Dnevni boravak s ulazom – 26,88 m², izlaz na terasu 10,49 m²*Blagovaonica – 17,59 m²*Kuhinja – 5,44 m²*Hodnik – 6,86 m²*WC – 3,09 m²*Spavaća soba – 14,73 m² s terasom 0,43 m²*Spavaća soba – 8,87 m²*Spavaća soba – 15,11 m²*Kupaonica – 5,80 m²*Ulazno stubište – 10,28 m²Grijanje: centralno grijanje na peleteSTAN 2 – DVOETAŽNI korisne površine 69,86 m² s 2 spavaće sobePrizemlje – 33,31 m²*Dnevni boravak s ulazom – 16,41 m²*Blagovaonica s kuhinjom – 14,04 m²*Izba – 1,04 m²*WC – 1,82 m²Kat – 36,55 m²*Hodnik sa stepeništem – 3,60 m²*Master spavaća soba – 17,22 m², izlaz na terasu 5 m²*Spavaća soba – 11,13 m²*Kupaonica – 4,60 m²Grijanje: centralno etažno plinsko grijanjePrednosti lokacijeMurine su jedno od najpoželjnijih naselja Umaga, poznate po miru, uređenosti i visokoj kvaliteti života, uz izvrsnu povezanost i blizinu svih sadržaja. Centar Umaga i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok su Slovenija i Italija brzo i lako dostupne. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škole i sportski sadržaji.Područje odiše autentičnim istarskim ugođajem, okruženo je vinarijama i maslinicima, poznatim gastro destinacijama, biciklističkim i pješačkim stazama te teniskim terenima, nudeći zdrav i opušten mediteranski način života.Odlična investicija za turistički i dugoročni najamJužna orijentacija – obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog danaVelika okućnica, garaža i dodatna spremištaKvalitetna gradnja i pametan rasporedNekretnina koja nudi sigurnost, mir i dugoročnu vrijednost – bilo za život, bilo kao investicija u Istri.Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja