Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 177 000 € 4 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj, 1 spálňa + obývačka, 40,05 m2, lodžia, výhľad na more
V Senji sa predáva mimoriadne príjemný a kompletne zrekonštruovaný jednoizbový byt s obývacou izbou, ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste s otvoreným výhľadom na more. Celková obytná plocha približne 42 m2 zahŕňa svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, spálňu, chodbu, modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a loggiu vybavenú posedením, ideálnu na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na more. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom boli vymenené elektroinštalácie, vodovodné a kanalizačné rozvody, nainštalovaná nová klimatizácia, moderná kuchyňa a kvalitná kúpeľňa s elegantnými detailmi. Celý byt je vybavený novým, nepoužitým nábytkom a predáva sa kompletne zariadený, ako na fotografiách, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Interiér je zariadený v teplých a neutrálnych tónoch s dostatkom prirodzeného svetla, ktoré ešte viac zdôrazňuje vzdušnosť priestoru a pocit blízkosti mora. Budova má zrekonštruovanú strechu, nainštalované PVC stolárstvo a k bytu patrí aj úložný priestor na prízemí o výmere 3 m2. Byt má komín a pec, ktorá je momentálne uložená v sklade, čo umožňuje dodatočnú možnosť vykurovania podľa želania budúceho majiteľa. Táto nehnuteľnosť je ideálna na pohodlné celoročné bývanie, luxusný turistický prenájom alebo ako bezpečná investícia v mimoriadne vyhľadávanej lokalite pri mori. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 425 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
177 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
322460

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 177 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje