Appartamento Senj

In vendita · Senj · Ličko-senjska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 177 000 € 4 425 €/m²

Descrizione dell'immobile

Senj, 1 camera da letto + soggiorno, 40,05 m2, loggia, vista mare
A Senju si vende un appartamento monolocale estremamente accogliente e completamente ristrutturato con soggiorno, situato in una posizione attraente con vista aperta sul mare. La superficie abitabile totale di circa 42 m2 comprende un luminoso soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto, corridoio, bagno moderno con doccia walk‑in e una loggia arredata con divano, perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera con vista sul mare. L’immobile è stato completamente adattato, con impianti elettrici, idrici e fognari sostituiti, aria condizionata nuova installata, cucina moderna e bagno di alta qualità con dettagli eleganti. L’intero appartamento è arredato con mobili nuovi, mai usati, e viene venduto completamente arredato, come mostrato nelle foto, senza necessità di ulteriori investimenti. L’interno è decorato in tonalità calde e neutre, con abbondante luce naturale che enfatizza ulteriormente la leggerezza degli spazi e la sensazione di vicinanza al mare. L’edificio ha il tetto rinnovato, infissi in PVC installati, e l’appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra di 3 m2. Nell’appartamento è presente un camino e una stufa attualmente conservata nel ripostiglio, che offre un’opzione di riscaldamento aggiuntiva a discrezione del futuro proprietario. Questa proprietà è ideale per una confortevole abitazione tutto l’anno, per affitti turistici di lusso o come investimento sicuro in una posizione estremamente richiesta sul mare. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 425 €/m²
Mediana di annunci simili 3 958 €/m²
Differenza dalla mediana +11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 857 €/m²–4 475 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–160 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
177 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Senj
Distretto
Senj
Regione
Ličko-senjska
CAP
52420
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
322460

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 4 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

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Posizione: Senj, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia

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