In vendita · Senj · Ličko-senjska
Senj, 1 camera da letto + soggiorno, 40,05 m2, loggia, vista mare
A Senju si vende un appartamento monolocale estremamente accogliente e completamente ristrutturato con soggiorno, situato in una posizione attraente con vista aperta sul mare. La superficie abitabile totale di circa 42 m2 comprende un luminoso soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto, corridoio, bagno moderno con doccia walk‑in e una loggia arredata con divano, perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera con vista sul mare. L’immobile è stato completamente adattato, con impianti elettrici, idrici e fognari sostituiti, aria condizionata nuova installata, cucina moderna e bagno di alta qualità con dettagli eleganti.
L’intero appartamento è arredato con mobili nuovi, mai usati, e viene venduto completamente arredato, come mostrato nelle foto, senza necessità di ulteriori investimenti.
L’interno è decorato in tonalità calde e neutre, con abbondante luce naturale che enfatizza ulteriormente la leggerezza degli spazi e la sensazione di vicinanza al mare. L’edificio ha il tetto rinnovato, infissi in PVC installati, e l’appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra di 3 m2.
Nell’appartamento è presente un camino e una stufa attualmente conservata nel ripostiglio, che offre un’opzione di riscaldamento aggiuntiva a discrezione del futuro proprietario. Questa proprietà è ideale per una confortevole abitazione tutto l’anno, per affitti turistici di lusso o come investimento sicuro in una posizione estremamente richiesta sul mare. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
SENJ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
179 000 € · 40 m²
4 475 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 100 %
SENJ
162 000 € · 41 m²
3 951 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 4 425 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.
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Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.
Popolazione: 33
Fonte: Wikipedia