Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán blízko mora, Novigrad
Realitné centrum RE/MAX je apartmán s jednou spálňou na 3.
Podlaha, celková plocha 32 m2.Byt sa skladá zo vstupného priestoru s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou a balkónom, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor pre relaxáciu.Vďaka funkčnému usporiadaniu je byt praktický a pohodlný pre každodenné bývanie a je vhodný aj ako rekreačný alebo investičný majetok.
Ubytovanie na treťom poschodí zaisťuje dobré osvetlenie a príjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 806 €/m²

Medián podobných ponúk 4 728 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 331 €/m²–4 940 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 155 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

31 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322828

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia