Stan Novigrad

Opis nekretnine

Jednosoban stan u blizini mora, Novigrad
RE/MAX Centar nekretnina predstavlja jednosoban stan na 3. katu, ukupne površine 32 m².Stan se sastoji od ulaznog prostora s kuhinjom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice te balkona koji pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje.Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, stan je praktičan i ugodan za svakodnevno stanovanje, a ujedno je pogodan kao nekretnina za odmor ili investiciju. Smještaj na trećem katu osigurava dobru osvijetljenost i ugodan boravak.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 703 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 599 €/m²–4 821 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 155 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

31 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

322828

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 4 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia