Apartmán Bakar
Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Hreljin - Dvojizbový byt v novostavbe
Apartmán B1 sa nachádza na prízemí modernej novostavby.
Byt má dispozíciu 2S + DB a má 78.65 m2 čistej úžitkovej plochy.
Vedľa bytu sa nachádza záhrada, terasa, parkovacie miesto a sklad.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je otvorený výhľad na more z terasy, ako aj vynikajúca poloha v blízkosti centra obce, čo zaisťuje pohodlný a praktický každodenný život.Všetky apartmány v budove majú zabezpečené parkovacie miesto a jednu alebo dve skladovacie miestnosti, zatiaľ čo apartmány na prízemí navyše ponúkajú súkromné záhrady a terasy.
Investor je overený a spoľahlivý a plánované bývanie sa plánuje v apríli 2026.
rokov.
V súčasnej dobe je k dispozícii ďalších päť bytov.Konštrukcia sa vykonáva Porotherm Profi S bloky s tepelnou fasádou 10 cm hrubé.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom systému Hisense split.
Byt je vybavený dverami proti vlámaniu Dierre, dverami Braga, laminátom Kronotex Mammut 12 mm, sanitárnymi prvkami Geberit, stolárstvom ALU Alu-Ben a špičkovou keramikou a sanitárnym vybavením.
Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatný v prípade kúpy nehnuteľnosti pri pokladni.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bakar
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Podobnosť 100 %
Bakar
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Bakar
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Bakar
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 92 %
Bakar
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 91 %
Bakar
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 91 %
Bakar
207 000 € · 70 m²
2 957 €/m²
Podobnosť 90 %
Bakar
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bakar
- Okres
- Bakar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 78 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 322846
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 013 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 242 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 244 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 245 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
