À vendre · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin - Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
L'appartement B1 est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf.
L'appartement a une disposition 2S+DB et possède 78.65 m2 de surface nette habitable.
À côté de l'appartement se trouvent un jardin, une terrasse, une place de parking et un débarras.
La valeur particulière de ce bien est la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse, ainsi qu'un emplacement excellent près du centre du village, garantissant un quotidien confortable et pratique.
Tous les appartements de l'immeuble disposent d'une place de parking sécurisée et d'une ou deux pièces de rangement, tandis que les appartements du rez-de-chaussée offrent en plus des jardins privés et des terrasses.
L'investisseur est vérifié et fiable, et le logement prévu est planifié pour la période April May 2026.
années.
Actuellement, cinq autres appartements sont disponibles.
La construction est réalisée avec des blocs Porotherm Profi S et une façade thermique de 10 cm d'épaisseur.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système split Hisense.
L'appartement est équipé d'une porte anti-effraction Dierre, d'une porte de pièce Braga, d'un stratifié Kronotex Mammut de 12 mm d'épaisseur, d'éléments sanitaires Geberit, de menuiseries ALU Alu-Ben et de céramiques et équipements sanitaires de haute qualité.
Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA et sont payables en cas d'achat d'un bien à la clôture.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
BAKAR
244 000 € · 78 m²
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BAKAR
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BAKAR
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 013 €/m²
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 235 000 €; EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 242 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 244 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 245 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia