Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav - poschodie domu, prízemie
Kastav - Na predaj je poschodie, prízemie staršieho domu v centre mesta Kastav.To sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek, štúdio apartmány 35 m2 a byt 98 m2.
Podlahy tiež patria do dvoch garáží 43 m2 a terasa 84 m2.Ateliér musí byť plne vyzdobený, to znamená, že je vybavený kuchyňou a kúpeľňou a väčší byt vyžaduje prispôsobenie.Výborná poloha v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako je škola, materská škola, obchod, pošta, autobus, krásny Kastav les, reštaurácie a kaviarne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 165 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 333 €/m²–3 526 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 500 700 € · 142 m² 3 526 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 500 700 € · 142 m² 3 526 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 500 700 € · 142 m² 3 526 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 699 000 € · 132 m² 5 295 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 452 849 € · 142 m² 3 189 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #323193 Plocha: 133 m² Izby: 4 Táto varianta 380 000 €
• Apartmán · #322837 Plocha: 101 m² Izby: 3 230 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

323193

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia