Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí so záhradou a výhľadom na more
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Njivice - na predaj je prízemný byt vo viac rodinnom dome v skvelej lokalite v blízkosti centra, mora a krásnych pláží.
Byt s celkovou obývacou časťou 44 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, spálne, kúpeľne a priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej vychádzate na terasu a krásne upravenú záhradu 104 m2 s tehlovým grilom a letnou kuchyňou.
Kvalitná konštrukcia, vybavenie a sociálne zariadenia, klimatizácia a PVC stolárstvo.
Je plne vybavený a moderne zariadený a je okamžite pripravený na pohyb.
Má sklad 3m2 v suteréne a jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore domu.
Vďaka svojej polohe je vynikajúcou príležitosťou pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Agentúra Vala Estate Malinska vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo všetkej potrebnej dokumentácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 523 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +70,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–6 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 96 % Krk 210 000 € · 48 m² 4 375 €/m² Podobnosť 92 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnosť 92 % Krk 298 000 € · 48 m² 6 208 €/m² Podobnosť 92 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 92 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 91 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–264 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Veľkosť pozemku

104 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321986

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 8 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia