Stan Krk

Opis nekretnine

Prizemni apartman s okućnicom i pogledom na more
Nekretnine otok Krk, Njivice - na prodaju je prizemni apartman u više obiteljskoj kući na odličnoj lokaciji u blizini centra, mora i lijepih plaža. Apartman ukupne stambene površine 44 m2 sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaone te prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu i lijepo uređenu okućnicu od 104 m2 sa zidanim roštiljem i ljetnom kuhinjom. Kvalitetna gradnja, oprema i sanitarije, klimatizacija prostorija i PVC stolarija. Potpuno je opremljen i moderno namješten te je odmah spreman za useljenje. Pripada mu spremište od 3m2 u podrumu i jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu kuće. Zbog svoje lokacije odlična je prilika je za vlastito korištenje ili za turistički najam.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +70,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–6 167 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 96 % Krk 210 000 € · 48 m² 4 375 €/m² Sličnost 92 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Sličnost 92 % Krk 298 000 € · 48 m² 6 208 €/m² Sličnost 92 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 92 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 91 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 154 €–264 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

44 m²

Površina zemljišta

104 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321986

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 8 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia