Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom v tichej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, oblasť Vrbnik - na predaj je novší samostatne stojaci dom na okraji zelenej zóny s celkovou obytnou plochou 90 m2. Pozostáva zo vstupnej haly, troch kúpeľní, troch spální, priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na terasu a krásne upravenú záhradu s 32 m2 bazénom, priestorom na opaľovanie, grilom a tromi parkovacími miestami. Dom je vysoko kvalitnej konštrukcie a vybavenia, má keramické podlahové krytiny, moderné hygienické zariadenia a PVC stolárstvo, je klimatizovaný, kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Lokalita je krásna a tichá, obklopená zeleňou a lesmi, 5000 m od pláží. Je ideálny pre milovníkov prírody, pokoja a ticha alebo ako vynikajúca investícia v cestovnom ruchu. Agentúra Vala Estate Malinska vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 444 €/m²

Medián podobných ponúk 4 176 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 331 €/m²–4 892 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 180 000 € · 92 m² 1 957 €/m² Podobnosť 93 % Krk 410 000 € · 86 m² 4 767 €/m² Podobnosť 92 % Krk 410 000 € · 86 m² 4 767 €/m² Podobnosť 92 % Krk 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnosť 90 % Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 90 % Krk 587 000 € · 100 m² 5 870 €/m² Podobnosť 89 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 86 % Krk 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

451 m²

Izby

4

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 451 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia