Maison Krk

Description du bien

Maison individuelle avec piscine dans un quartier calme
Immobilier île de Krk, environs de Vrbnik - à vendre une maison individuelle récente en bordure d’une zone verte d’une surface habitable totale de 90 m2. Elle se compose d’un espace d’entrée, de trois salles de bains, de trois chambres, d’un espace combinant cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse et d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine de 32 m2, un coin bronzage, un barbecue et trois places de parking. La maison est de construction et d’équipement de haute qualité, possède des revêtements de sol en céramique, une salle de bains moderne et des menuiseries en PVC, est climatisée, entièrement meublée et prête à emménager. L’emplacement est beau et paisible, entouré de verdure et de forêt, à 5000 m des plages. Elle est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et du silence ou comme excellent investissement touristique. L’agence Vala Estate Malinska assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 444 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 274 €/m²

Écart par rapport à la médiane +27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 702 €/m²–4 892 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

451 m²

Chambres

4

Salles de bain

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

321988

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 451 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia