Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - moderný byt vo výstavbe s4
ZADAR, PETRČANE - Moderný byt vo výstavbe Na predaj je moderný byt S4A vo výstavbe v Petrčane pri Zadare. Byt s obytnou plochou 42,4 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho bytového domu so 4 jednotkami v komplexe piatich moderných budov. Pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne, chodby a terasy o rozlohe ďalších 12,4 m2. K bytu prináležia aj dve parkovacie miesta. Celková predajná plocha bytu spolu so všetkým príslušenstvom je 54,10 m2. Byt je plne klimatizovaný a pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde, PVC stolárstvo s elektrickými roletami, keramická dlažba a parkety. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je v druhej polovici roka 2026. Budova sa nachádza v tichej časti Petrčane a je vzdialená 650 m od pláže. V blízkosti sa nachádza obchod, niekoľko reštaurácií a kaviarní. Petrčane je malebné miesto v blízkosti Zadaru, ktoré je zároveň jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Zadarskej župe počas sezóny. Petrčane je tiež známe svojimi Kráľovskými vinicami, jednými z najväčších v Dalmácii. Mesto Zadar je vzdialené 12 km a najbližšie letisko je Zemunik, 25 km. Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321173
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 241 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. KTM GROUP Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 940 €; Costa Nekretnine – 229 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
