Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 4 241 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - moderno appartamento in costruzione s4
ZADAR, PETRČANE - Appartamento moderno in costruzione S4Vende un appartamento moderno in costruzione a Petrčane vicino a Zadar. L'appartamento con superficie abitabile di 42,4 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 4 unità all'interno di un complesso di cinque edifici moderni. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio e terrazza di ulteriori 12,4 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto. La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 54,10 m2.L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con elettroserrature, piastrelle ceramiche e parquet. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. anno.L'oggetto è situato in una zona tranquilla di Petrčane, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano negozi, diversi ristoranti e caffè. Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione. Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia. La città di Zadar è distante 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.Cari clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 241 €/m²
Mediana di annunci simili 4 146 €/m²
Differenza dalla mediana +2,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 761 €/m²–4 842 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321173

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 4 241 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KTM GROUP Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 940 €; Costa Nekretnine – 229 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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