Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica byt v blízkosti mora!
Byt na predaj sa nachádza na prízemí, celková plocha asi 50 m2, s vlastným vchodom.
Byt sa predáva plne vybavený, pripravený k nasťahovaniu, a vedľa neho patrí jedno parkovacie miesto.Vnútorný priestor bytu tvorí funkčný otvorený koncept, v ktorom sa kombinuje jedáleň, kuchyňa a obývacia izba, zatiaľ čo chodba vedie do kúpeľne a spálne.
Objekt je klimatizovaný, má elektrické kúrenie a kúrenie pomocou klimatizačných jednotiek. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, seniorov a osoby so zdravotným postihnutím, vďaka ľahkému prístupu a prízemiu ubytovania.
Neďaleko sa nachádzajú pláže vo vzdialenosti asi 300 metrov, s množstvom tieňa, detských ihrísk a rôznych typov pláží od piesku až po štrok.
Byt je tiež v blízkosti centra, reštaurácie, autobusovej stanice a výstupu z diaľnice, čo ho robí praktickým pre každodenný život alebo turistický prenájom. ___________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 984 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 074 €/m²–4 597 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Podobnosť 98 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnosť 90 % Kraljevica 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnosť 88 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 84 % Kraljevica 113 000 € · 56 m² 2 018 €/m² Podobnosť 83 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnosť 83 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnosť 82 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321360

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia