Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Kraljevica stan blizu mora!
Prodaje se stan smješten u prizemlju, ukupne površine oko 50 m², s vlastitim ulazom. Stan se prodaje potpuno opremljen, spreman za useljenje, a uz njega pripada jedno parkirno mjesto.Unutarnji prostor stana čini funkcionalan otvoreni koncept u kojem su blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak spojeni, dok hodnik vodi do kupaonice i spavaće sobe. Nekretnina je klimatizirana, ima električno grijanje te grijanje pomoću klima uređaja.Stan je prikladan za obitelji, starije osobe i osobe s invaliditetom, zahvaljujući jednostavnom pristupu i prizemnom smještaju. U neposrednoj blizini nalaze se plaže na udaljenosti od oko 300 metara, s puno hlada, dječjih igrališta i raznolikim tipovima plaža od pijeska do šljunka. Također, stan je blizu centra, restorana, autobusnog kolodvora i izlaza s autoceste, što ga čini praktičnim za svakodnevni život ili turistički najam.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastito stanovanje ili investiciju u turizam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 793 €/m²–4 672 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRALJEVICA 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Sličnost 98 % KRALJEVICA 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Sličnost 90 % KRALJEVICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 88 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 84 % KRALJEVICA 113 000 € · 56 m² 2 018 €/m² Sličnost 83 % KRALJEVICA 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Sličnost 83 % KRALJEVICA 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Sličnost 82 % KRALJEVICA 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321360

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia