Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 153 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 692 550 € 4 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, diklo - priestranný apartmán s výhľadom na more vo výstavbe z2s4
ZADAR, DIKLO - Priestranný byt s výhľadom na more v stave Z2S4Byt v stave v Diklo, Zadar na predaj. Byt o rozlohe 135,06 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy so štyrmi jednotkami v exkluzívnom luxusnom novom stavebném komplexe. Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní, ďalšej toalety, chodby, wellness miestnosti so saunou, priestrannej posilňovne a hernej miestnosti a troch loggií s ďalšími 2,56 m2, 2,96 m2 a 2,56 m2. Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 6,30 m2, jedno vonkajšie a jedno garážové parkovacie miesto. Celková užitočná plocha bytu vrátane všetkých príslušenstiev je 176,94 m2 (K.V. 153,90 m2). Použili sa kvalitné materiály ako tepelná izolácia na fasáde a hliníkové okná s vstavanými elektrickými rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt je vybavený protipožiarnymi a protokolíznymi dverami. Na podlahy boli použité prvotriedne keramické dlaždice a podlahové kúrenie na vodu bolo realizované v celom byte prostredníctvom tepelných čerpadiel. Byt je plne klimatizovaný stropnou klimatizáciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnej lokalite v Diklo, 650 m od pláže. V blízkosti sú reštaurácie a kaviarne a najbližší obchod je 750 m ďaleko. Centrum mesta je 5 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo letisko Zemunik je 19 km ďaleko. Diklo je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v letnej sezóne, takže nehnuteľnosť okrem rezidenčného riešenia predstavuje vynikajúcu investíciu do turizmu. Vážení klienti, provízia makléra sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 526 €/m²
Medián podobných ponúk 4 520 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–5 320 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
692 550 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
153 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321530

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 692 550 € · Cena za m²: 4 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje