Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 153 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 692.550 € 4 526 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, diklo - spazioso appartamento con vista mare in costruzione z2s4
ZADAR, DIKLO - Ampio appartamento con vista mare in costruzione Z2S4In vendita appartamento in costruzione a Diklo, a Zadar. L'appartamento di 135,06 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con quattro unità in un complesso esclusivo di nuova costruzione di lusso. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, corridoio, spazio benessere con sauna, ampia palestra e sala giochi, e tre logge di ulteriori 2,56 m2, 2,96 m2 e 2,56 m2. All'appartamento è assegnato un ripostiglio di 6,30 m2, un posto auto esterno e un posto auto in garage. La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 176,94 m2 (K.V. 153,90 m2).Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio con persiane elettriche e zanzariere. L'appartamento è dotato di porte antincendio e antieffrazione. Per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe, e il riscaldamento a pavimento ad acqua è stato installato in tutto l'appartamento tramite pompe di calore. L'appartamento è completamente climatizzato con climatizzatori a soffitto. L'immobile si trova in una posizione attraente a Diklo, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze ci sono ristoranti e caffè, e il negozio più vicino è a 750 m. Il centro della città di Zadar è a 5 km dall'immobile, e l'aeroporto di Zemunik a 19 km. Diklo è una delle destinazioni turistiche più popolari nella stagione estiva, quindi la proprietà, oltre alla soluzione abitativa, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento nel turismo. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 526 €/m²
Mediana di annunci simili 4 515 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 475 €/m²–5 320 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
692.550 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
153 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321530

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 692.550 € · Prezzo al m²: 4 526 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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