Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, 59,27 m2, 2 spálne + obývačka, balkón, parkovanie
Ponúkame moderný a funkčný byt v Novi Vinodolski s celkovou obytnou plochou 59.27m2, ktorý sa nachádza v kvalitnom obytnom dome.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, chodbu a kúpeľňu, čo je ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Externé parkovacie miesto 8.78m2 dáva nehnuteľnosť osobitnú hodnotu.
Byt má energetický certifikát A+, je vybavený klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Vynikajúca poloha a kvalitné vybavenie robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na kúpu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 475 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 212 690 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 205 000 € · 58 m² 3 534 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 59 €–295 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

ID inzerátu

321552

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia