Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, 59,27 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, Parkplatz
Im Angebot ist eine moderne und funktionelle Wohnung in Novi Vinodolski mit einer Gesamtfläche von 59,27m2, in einem hochwertigen Wohngebäude.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Ausgang zum Balkon verbunden ist, einem Flur und einem Badezimmer, was sie ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung macht.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist ein Außenparkplatz im Besitz von 8.78m2.
Die Wohnung verfügt über ein A+ Energiezertifikat, ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft, bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die ausgezeichnete Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Kaufgelegenheit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 475 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²

Abweichung vom Median -1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 59 €–295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

205 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

321552

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia