Dom Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

Grižane - samostatne stojaci kamenný dom s hospodárskou budovou, výhľad na more
V pokojnom zázemí Riviéry Crikvenica, v obci Grižane, samostatný kamenný dom s veľkým potenciálom na premenu na pôvabnú prímorskú rezidenciu alebo rekreačný dom je na predaj.
Dom 130 m2 sa nachádza na pozemku 456 m2, a patrí k nemu a pomocná budova upravená garáž 31 m2, ktorý už má vodovodné a elektrické pripojenie, ktoré poskytuje ďalšie funkcie a hodnotu.Tento pôvodný starožitnosť je pripojený k mestskej infraštruktúry elektriny a vody a nové inštalácie už boli rozvedené vnútri domu, čo výrazne uľahčuje proces renovácie.
Aj keď si to vyžaduje prispôsobenie, nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál pre prestavbu na autentický prímorský dom v súlade s vlastnými víziami.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výhľad na more z horného poschodia, čo ďalej prispieva k jej atraktívnosti.
Vzdialenosť od mora je 7 kilometrov, zatiaľ čo centrum Grižana je len 2 kilometrov, čo umožňuje dobré spojenie a blízkosť všetkých potrebných zariadení.
Vzhľadom na veľkosť pozemku je možnosť usporiadania záhrady, terasy alebo ďalších zariadení, ako je bazén alebo letná kuchyňa, čo robí túto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou investovať do turistického prenájmu alebo príjemného rodinného života v pokojnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 077 €/m²

Medián podobných ponúk 1 937 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 519 €/m²–2 370 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobnosť 88 % Vinodolska Općina 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Podobnosť 88 % Vinodolska Općina 140 000 € · 130 m² 1 077 €/m² Podobnosť 87 % Vinodolska Općina 160 000 € · 134 m² 1 194 €/m² Podobnosť 84 % Vinodolska Općina 235 000 € · 120 m² 1 958 €/m² Podobnosť 82 % Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobnosť 82 % Vinodolska Općina 205 000 € · 135 m² 1 519 €/m² Podobnosť 82 % Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

456 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

321606

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 1 077 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 456 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia