Dom Vinodolska Općina

Opis nieruchomości

Grižane - wolnostojący kamienny dom z budynkiem gospodarczym, widok na morze
W cichej okolicy Riwierze Crikvenica, w miejscowości Grižane, na sprzedaż jest wolnostojący kamienny dom z dużym potencjałem przekształcenia w urokliwy nadmorski rezydencję lub dom wakacyjny. Dom o powierzchni 130 m2 znajduje się na działce o powierzchni 456 m2 i posiada dodatkowy budynek – przystosowany garaż o powierzchni 31 m2, który już ma przyłącza wody i prądu, co zapewnia dodatkową funkcjonalność i wartość. Ten rodzime zabytkowe budynki są podłączone do miejskiej infrastruktury elektrycznej i wodnej, a nowe instalacje zostały już wykonane wewnątrz domu, co znacznie ułatwia proces renowacji. Choć wymaga adaptacji, nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał przekształcenia w autentyczny dom nad morzem zgodnie z własną wizją. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest widok na morze z górnego piętra, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Odległość od morza wynosi 7 kilometrów, a centrum Grižane jest oddalone jedynie 2 kilometry, co zapewnia dobrą komunikację i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień. Ze względu na wielkość działki istnieje możliwość zagospodarowania ogrodu, tarasu lub dodatkowych udogodnień, takich jak basen czy letnia kuchnia, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją do inwestycji w wynajem turystyczny lub przyjemne życie rodzinne w spokojnym otoczeniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 937 €/m²

Różnica względem mediany -44,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 519 €/m²–2 370 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobieństwo 88 % Vinodolska Općina 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 88 % Vinodolska Općina 140 000 € · 130 m² 1 077 €/m² Podobieństwo 87 % Vinodolska Općina 160 000 € · 134 m² 1 194 €/m² Podobieństwo 84 % Vinodolska Općina 235 000 € · 120 m² 1 958 €/m² Podobieństwo 82 % Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobieństwo 82 % Vinodolska Općina 205 000 € · 135 m² 1 519 €/m² Podobieństwo 82 % Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 312 € Na podstawie stawki gminy Vinodolska općina na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

140 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vinodolska Općina

Powiat

Vinodolska Općina

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Powierzchnia działki

456 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

321606

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 1 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 456 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia