Haus Vinodolska Općina

Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

1 Zimmer 130 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 140 000 € 1 077 €/m²

Objektbeschreibung

Grižane – freistehendes Steinhaus mit Nebengebäude, Meerblick
Im ruhigen Hinterland der Riviera von Crikvenica, im Ort Grižana, steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das ein großes Potenzial hat, sich in eine charmante Küstenresidenz oder ein Ferienhaus zu verwandeln.
Das 130 m2 große Haus befindet sich auf einem Grundstück von 456 m2 und verfügt über ein Nebengebäude eine renovierte Garage von 31 m2, die bereits über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt und somit zusätzliche Funktionalität und Wert bietet.Diese autochthonen Antiquitäten sind an die städtische Infrastruktur Strom und Wasser angeschlossen.
Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für die Renovierung in ein authentisches Küstenhaus nach ihren eigenen Visionen.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Meerblick, der von der oberen Etage aus zur Verfügung gestellt wird, was zusätzlich zu ihrer Attraktivität beiträgt.
Die Entfernung vom Meer beträgt 7 Kilometer, während sich das Zentrum von Grižana nur 2 Kilometer entfernt befindet, was eine gute Anbindung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht.Angesichts der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Garten, eine Terrasse oder zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool oder eine Sommerküche zu arrangieren, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investitionen in die Vermietung von Wohnungen oder ein angenehmes Familienleben in einer ruhigen Umgebung macht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 077 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 937 €/m²
Abweichung vom Median -44,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 519 €/m²–2 370 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vinodolska općina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
140 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vinodolska Općina
Bezirk
Vinodolska Općina
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
456 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
321606

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 1 077 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 456 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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