Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Grižane – freistehendes Steinhaus mit Nebengebäude, Meerblick
Im ruhigen Hinterland der Riviera von Crikvenica, im Ort Grižana, steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das ein großes Potenzial hat, sich in eine charmante Küstenresidenz oder ein Ferienhaus zu verwandeln.
Das 130 m2 große Haus befindet sich auf einem Grundstück von 456 m2 und verfügt über ein Nebengebäude eine renovierte Garage von 31 m2, die bereits über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt und somit zusätzliche Funktionalität und Wert bietet.Diese autochthonen Antiquitäten sind an die städtische Infrastruktur Strom und Wasser angeschlossen.
Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für die Renovierung in ein authentisches Küstenhaus nach ihren eigenen Visionen.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Meerblick, der von der oberen Etage aus zur Verfügung gestellt wird, was zusätzlich zu ihrer Attraktivität beiträgt.
Die Entfernung vom Meer beträgt 7 Kilometer, während sich das Zentrum von Grižana nur 2 Kilometer entfernt befindet, was eine gute Anbindung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht.Angesichts der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Garten, eine Terrasse oder zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool oder eine Sommerküche zu arrangieren, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investitionen in die Vermietung von Wohnungen oder ein angenehmes Familienleben in einer ruhigen Umgebung macht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Vinodolska Općina
206 000 € · 135 m²
1 526 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vinodolska Općina
780 000 € · 130 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vinodolska Općina
140 000 € · 130 m²
1 077 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Vinodolska Općina
160 000 € · 134 m²
1 194 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Vinodolska Općina
235 000 € · 120 m²
1 958 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Vinodolska Općina
206 000 € · 135 m²
1 526 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Vinodolska Općina
205 000 € · 135 m²
1 519 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Vinodolska Općina
206 000 € · 135 m²
1 526 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 1 077 €/m²
Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 456 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia