Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s výhľadom na more, 140 m od mora
Na predaj je rodinný dom sa nachádza v dobre udržiavané a veľmi vyhľadávaný bytový komplex Blue Sky Istra Resort v Medulin.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, v blízkosti mora, pláží a všetkých dôležitých zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a promenády, čo je ideálne pre turistické požičovne a pre príjemné rodinné využitie.
Dom sa skladá z dvoch plne vybavených a zariadených samostatných apartmánov, usporiadaných na prízemí a prvom poschodí, so samostatnými vchodmi, ktoré umožňujú vysokú úroveň súkromia a flexibilitu používania.
Každý apartmán má parkovacie miesto pred domom.
Byt na prvom poschodí vyniká krásnym výhľadom na more, zatiaľ čo celá nehnuteľnosť je úhľadne udržiavaná a pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Pokojné prostredie, dobre udržiavaná infraštruktúra a vysoký dopyt po ubytovaní v tejto časti Medulinu robia tento dom vynikajúcou investičnou príležitosťou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 457 €/m²

Medián podobných ponúk 3 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 015 €/m²–3 963 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 534 000 € · 142 m² 3 761 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 730 000 € · 146 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 720 000 € · 146 m² 4 932 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

497 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

144 m²

Veľkosť pozemku

152 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321771

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 497 800 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia