Dům Medulin

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s výhledem na moře, 140 m od moře
Na prodej je rodinný dům se nachází v dobře udržovaném a velmi vyhledávaném bytovém komplexu Blue Sky Istra Resort v Medulin.
Tato nemovitost se nachází v extrémně atraktivní lokalitě, v blízkosti moře, pláže a veškeré důležité vybavení, jako jsou restaurace, obchody a promenády, což je ideální jak pro turistické pronájmy, tak pro příjemné rodinné využití.
Dům se skládá ze dvou plně vybavených a zařízených samostatných bytů, uspořádaných v přízemí a prvním patře, se samostatnými vchody, což umožňuje vysokou úroveň soukromí a flexibilitu používání.
Každý apartmán má parkovací místo před domem.
Byt v prvním patře vyniká krásným výhledem na moře, zatímco celá nemovitost je úhledně udržována a připravena k nastěhování bez dalších investic.
Klidné prostředí, dobře udržovaná infrastruktura a vysoká poptávka po ubytování v této části Medulin, aby tento dům vynikající investiční příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 457 €/m²

Medián podobných nabídek 3 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 015 €/m²–3 963 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 534 000 € · 142 m² 3 761 €/m² Podobnost 99 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnost 99 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 96 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 96 % Medulin 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % Medulin 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % Medulin 730 000 € · 146 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Medulin 720 000 € · 146 m² 4 932 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

497 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

152 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

321771

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 497 800 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 152 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia