Apartmán Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 164 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 692 600 € 4 223 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kostrena - exkluzívny dvojpodlažný apartmán 164,90 m2 novostavba s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhrada 182,60 m2 - s2-d
RIJEKA, KOSTRENA - exkluzívny duplexový byt o rozlohe 164,90 m2 v novostavbe s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhradou o rozlohe 182,60 m2 - ponuka S2-DU máme nehnuteľnosť, ktorá vám poskytuje moderný dizajn a eleganciu, komfort a špičkové vybavenie, a nachádza sa v peknej tichej lokalite blízko verejnej dopravy, školy, materskej školy, nákupného centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov upravených chodníkov, cyklistických a tréningových trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrchu Solin po vrch Sopalj. Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde je plánované úpravy a rozšírenie existujúcej cesty. Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, t.j. dve parkovacie miesta na obytnú jednotku. Každý dom pozostáva z dvoch bytov. Byty na horných dvoch parcelách sú umiestnené jeden nad druhým, zatiaľ čo dolné dve parcely sú vedľa seba. Každý byt má časť záhrady. DOM D byt S2 - D: OBYTNÉ PRIESTORY:- vstup 3,75- WC 2,49- kuchyňa 12,90- obývačka / jedáleň 26,92- schodisko 7,88- predsieň 6,69- izba 10,95- izba 14,30- kúpeľňa 5,16- šatník 3,29- práčovňa 3,63- kúpeľňa VYBAVENIE: Dom, v ktorom sa byt nachádza, je dobre postavený a luxusne vybavený, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - izolácia fasády s hrúbkou 10 cm - podlahové kúrenie - tepelných čerpadiel - hliníkové okná najvyššej kvality. Byt má záhradu a 2 parkovacie miesta. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade kúpy prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ VŠADE, HODNOTNÁ NA PRVOM MIESTE! stoletie. Prvá obecná samostatnosť bola získaná v roku 1874. roky, ale udržala to veľmi krátko, len dva roky. Je rozdelená na dve časti, Sv. Lucija a Sv. Barbaro, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa v jej oblasti nachádzajú. Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinica a zálivom Bakar. Polostrov Kostren je dlhý približne 10 kilometrov a mierne klesá smerom k pobrežiu. Po celej jeho dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré v lete navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú v zálive Žurkovo, potom Smokvínovo, Svežanj, Spožvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena sa skladá z dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes najviac obyvateľov tvoria Vrh Martinica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku.Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kupujeme nehnuteľnosti v Chorvátsku. Poplatok agentúry pre nájomcu/tenant je jedna mesačná nájomná platba (+ 25% DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 223 €/m²
Medián podobných ponúk 4 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 088 €/m²–4 638 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 272 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
692 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
164 m²
Veľkosť pozemku
182 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
320736

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 692 600 € · Cena za m²: 4 223 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 692 600 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje