Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kostrena - esclusivo appartamento duplex 164,90 m2 di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino 182,60 m2 - s2-d
RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento duplex 164,90 m2 di nuova costruzione con vista mozzafiato sul mare e piscina + giardino 182,60 m2 - S2-DU offriamo una proprietà che vi offre design moderno ed eleganza, comfort e attrezzature di alto livello, situata in una bella zona tranquilla vicino ai trasporti pubblici, scuole,

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 223 €/m²

Mediana di annunci simili 4 392 €/m²

Differenza dalla mediana -3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 088 €/m²–4 638 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 272 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• DUX Nekretnine Questa offerta 692 600 €
• Kaiser Immobilien 880 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

692 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

164 m²

Dimensione del terreno

182 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

320736

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 692 600 € · Prezzo al m²: 4 223 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m² · Dimensione del terreno: 182 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 692 600 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia