Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 145 000 € 3 452 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - novostavba, byt 39 - 4. poschodie, 42,97 m²
Pula Monvidal Nová výstavba v požadovanej mestskej lokaliteIn tichom a modernom zariadenom časti Pule, v osade Monvidal, sa nachádza byt, ktorý spája funkčnosť, kvalitu stavby a dlhodobú hodnotu. Byt č. 39 sa nachádza na 3. poschodí budovy B moderného rezidenčného projektu s výťahom, navrhnutého podľa vysokých štandardov modernej novej výstavby.Moderný byt pre príjemný mestský životJednopokojový byt s celkovou plochou 42,97 m2, južnou orientáciou, ponúka množstvo denného svetla a útulný, rozumne usporiadaný priestor. Je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako bezpečná investícia pre dlhodobé alebo turistické prenájmy. PoschodieCelková plocha: 42,97 m2Orientácia: juhRozloženie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa / WCPlánované nasťahovanie: október 2027.Vybavenie a kvalita výstavbyPredaj na princípe kľúč v ruke, s dôrazom na trvanlivosť a komfort:podlahové kúrenie v kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, toaletách, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, toaletách, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľni, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľni, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľniach, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni, kúpeľni,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 452 €/m²
Medián podobných ponúk 3 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320973

Čo AI našla v popise

Výťah
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje