Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán v Kraljevici pri mori
Byt sa nachádza na prízemí v Kraljevica oblasti 55 m2 predstavuje perfektnú kombináciu funkčnosti a pohodlné bývanie v blízkosti mora.
Byt sa skladá z jednej spálne a obývacej izby s kuchyňou, ktorá umožňuje jednoduché a praktické usporiadanie.
Ďalšou hodnotou je terasa, ktorá poskytuje priestor pre relaxáciu a potešenie v tichom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, ale v blízkosti mora, čo umožňuje každodenný kontakt s prírodou a aktívny životný štýl.
Je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom, pretože kombinuje kompaktný povrch s praktickým usporiadaním a vonkajším priestorom, ktorý rozširuje obytný priestor.
__________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 909 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Podobnosť 98 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnosť 98 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 98 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 95 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 93 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 93 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 93 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 248 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320250

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia