Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán v Kraljevici u moře
Byt se nachází v přízemí v Kraljevica oblasti 55 m2 představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlné bydlení v blízkosti moře.
Byt se skládá z jedné ložnice a obývacího pokoje s kuchyní, která umožňuje jednoduché a praktické uspořádání.
Další hodnotou je terasa, která poskytuje prostor pro relaxaci a zábavu v klidném prostředí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, ale v blízkosti moře, což umožňuje každodenní kontakt s přírodou a aktivní životní styl.
Je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice k pronájmu, protože kombinuje kompaktní povrch s praktickým uspořádáním a venkovním prostorem, který rozšiřuje obytný prostor.
_________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 909 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -53,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 248 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

105 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

320250

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia