Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji-Mihotići 3 spálne + obývacia izba 100 m2
Matulji, Mihotii, apartmán 98 m2 s terasou 35 m2 Byt sa nachádza na prízemí obytného domu s tromi bytmi a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne, sprchy + WC, chodby, patriacej do kotolne a skladovacej miestnosti s celkovou plochou 98.72 m2.
Kompletne zariadená, kvalitná kuchyňa vyrobená na mieru s novou bielou technikou.
Vykurovanie: radiátory na olejovej chate.
Byt má krásnu a elegantnú terasu 35 m2.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 400 €/m²

Medián podobných ponúk 2 694 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 430 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 99 % Matulji 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnosť 99 % Matulji 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 97 % Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 96 % Matulji 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Podobnosť 94 % Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319614

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia