Appartement Matulji

Description du bien

Matulji-Mihotići 3 chambres + salon 100m2
Matulji, Mihotići, appartement de 98 m2 avec terrasse de 35 m2 L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de trois appartements et se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle à manger, salle de bain, douche + toilettes, couloir, dépendant de la chaufferie et débarras, avec une surface totale de 98.72 m2. Entièrement meublé, cuisine de qualité sur mesure avec une nouvelle technique blanche. Chauffage : radiateurs sur la chaudière à mazout. L'appartement possède une belle et nette terrasse de 35 m2. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 625 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 424 €/m²–3 361 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Similarité 99 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Similarité 99 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Similarité 98 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Similarité 98 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Similarité 96 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Similarité 94 % MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Similarité 94 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

319614

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia