Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Mandre, Pag - Dvojizbový apartmán v novostavbe
Mandre, Pag - Dvojizbový byt v novostavbeNa predaj je dvojizbový byt na prízemí budovy v novostavbe.
Byt sa skladá z 2 spálne 10.63 a 10.05m2, kúpeľňa 4.51, WC, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň 28.78m2 a krytá terasa 14.27m2.Budova je navrhnutá s tepelnou izoláciou 10 cm hrubé, posuvné sklenené steny a multi-split klimatizáciu.
Byt je dodávaný s zabezpečené parkovacie miesto vo dvore budovy. Mandre je pokojné turistické miesto na západnej strane ostrova Pag, známy pre svoje pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú atmosféru.
Miesto je ideálne pre rodinnú dovolenku, ale aj pre všetkých tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a autentickú stredomorskú atmosféru.
Početné zátoky, cyklistické trasy a slávna gastronomická ponuka ostrova Pag sú v blízkosti.Kontaktujte nás s dôverou, Vlatko Šaran + 385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 526 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 168 €/m²–3 720 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnosť 99 % Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnosť 99 % Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % Pag 248 150 € · 72 m² 3 447 €/m² Podobnosť 97 % Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnosť 97 % Pag 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Podobnosť 96 % Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–438 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #319837 Plocha: 70 m² Izby: 3 Táto varianta 252 000 €
• Apartmán · #319838 Plocha: 66 m² Izby: 3 240 700 €

Doplňujúce informácie

Cena

252 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319837

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia