Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Na predaj je byt sa nachádza v obytnom dome v Šibeniku, v atraktívnej štvrti Baldekin, na 11.
Podlaha.
Byt 55 m2 sa skladá z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa.Byt je veľmi slnečný a príjemne orientovaný, čo mu dáva veľa prirodzeného svetla počas dňa.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom klimatizácie a ohrievača, ktorý umožňuje príjemný pobyt po celý rok.Byt je zariadený a predáva sa ako taký.
Pohyblivé, udržiavané a zdobené.
Lokalita je jednou z hlavných výhod v bezprostrednej blízkosti sú školy, obchody a všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, čo robí byt ideálny pre rodinu, ale aj ako investment.price: 195.000,00Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si schôdzku na prezeranie predmetného majetku. Vnútorné ID agentúry: 1163Jelena ukiAgent s licenciou + 385 98 983 2830

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 455 €/m²

Medián podobných ponúk 3 517 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 179 €/m²–3 604 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnosť 96 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 96 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnosť 92 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320014

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia