Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Na prodaj je stan postavljen v stanovanjski stavbi v Šibeniku, v atraktivni četrti Baldekin, na 11. nadstropju. Stan skupne površine 55 m² sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice.Stan je izjemno sončen in prijetno orientiran, kar mu zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan. Ogretje je rešeno s klimatsko napravo in grelnikom, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.Stan je opremljen in se kot tak tudi prodaja. Vseljiv, vzdrževan in urejen. Lokacija je ena glavnih prednosti – v neposredni bližini so šola, trgovine in vsi potrebni storitve za vsakodnevno življenje, kar stan naredi idealen za družino, pa tudi kot naložbo.Cena: 195.000,00€Prosto nas kontaktirajte, da se dogovorimo za termin ogleda predmetne nepremičnine.Interni ID agencije: 1163Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 2830

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 521 €/m²

Razlika od mediane -1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 179 €/m²–4 051 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320014

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia