Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Žaborić, jednoizbový apartmán 52,17 m² s výhľadom na more
Žabori, novostavba, v atraktívnej lokalite s výhľadom na more obytná budova s bytovými jednotkami 6.
Budova má celkom tri poschodia: prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Je moderne zariadené a vybavené vysoko kvalitným vybavením: moderná keramika, sanitárna keramika, PVC stolárstvo, vlámacie dvere a klimatizácia v obývacej izbe.
Na žiadosť zákazníka je možné za príplatok inštalovať podlahové kúrenie a elektrické roletové zdvíhače.
Rezidenčná jednotka A1 sa nachádza na prízemí budovy a má celkovú plochu 52.17 m2.
Pozostáva zo vchodu, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východom na terasu 13.70 m2 orientovanú na juhozápad, jednej spálne a kúpeľne.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Konštrukcia je naplánovaná na koniec 2026.
rokov.
Vzdialenosť od mora, pláže a centra mesta je len 450 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 519 €/m²

Medián podobných ponúk 3 551 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 365 €/m²–3 774 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnosť 96 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnosť 96 % ŠIBENIK 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Bonum nekretnine d.o.o. 183 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine Táto ponuka 183 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 183 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320048

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia